丨 一、 房开起诉业主办理不动产权证到底行不行？

分享人 ： 袁贵律师、罗奇杏律师

分享时间 ： 2023年1月9日18:00-20 : 00

分享内容 ： 在业主购买期房且选择按揭贷款时，若银行放贷时房屋产权尚未办理完成，为降低由此所导致的放贷风险，银行一般会要求房开在未正式办理抵押登记之前对业主的借款承担连带保证责任；如未来因业主原因逾期偿还贷款，银行届时可要求房开承担保证责任并划扣房开名下的保证金账户。基于此，房开为避免对其不利的事项发生，会催促业主尽快办理房屋产权登记，实现手段包括但不限于发函、诉讼等。但房开起诉业主办理不动产权证到底行不行，是否可以实现目的，本期分享人将结合司法实务经验对该问题进行分析和讨论。

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丨 二、 公司注销后债权人的救济问题

分享人 ： 罗文君律师、陈俊铮律师

分享时间 ： 2023年1月9日18:00-20 : 00

分享内容 ： 公司注销了，钱还没还，怎么办？商业往来中与公司产生关系的交易过程中常常出现类似情况，然而等发现时公司早已注销，届时债权人常陷入迷茫。因我国市场监督管理部门对于市场主体申请注销登记的材料为“形式审查”，公司申请材料齐全、符合法定形式即予以确认，准予注销登记。实务操作中，“形式审查”往往被负有大量债务的公司及公司股东视为逃避债务的捷径，并在很大程度上增加了债权人顺利实现债权的难度。本期分享人将结合自身办案实务，浅析“债务公司”注销后，债权人的权利救济问题。

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撰稿/ 罗家雯

编辑/ 向云霞

审核/ 田宪鹏